Allgemeine Nutzungsbedingungen (AGB)

Stand: — Platzhalter-Vorlage, vor Veröffentlichung rechtlich prüfen lassen.

§ 1 Gegenstand und Charakter der Plattform

Endlich Tiny House („Plattform“) ist eine reine Anzeigen- und Vermittlungsplattform für Grundstücke im Zusammenhang mit Tiny Houses. Die Plattform veröffentlicht von Nutzenden eingereichte Inserate, nachdem diese manuell geprüft und freigeschaltet wurden.

Der Betreiber der Plattform ist nicht Vertragspartner der über die Plattform zustande kommenden Kauf-, Miet-, Pacht- oder Erbpachtverträge und wird zu keinem Zeitpunkt Partei dieser Verträge. Der Betreiber übt keine Maklertätigkeit im Sinne des § 34c GewO aus, führt keine Vertragsverhandlungen und stellt keine Verhandlungsfunktion zwischen Inserierenden und Interessierenden bereit. Verträge kommen ausschließlich direkt zwischen Inserierenden und Interessierenden zustande; die Kontaktaufnahme erfolgt eigenverantwortlich über die im Inserat angegebene Kontakt-E-Mail-Adresse.

§ 1a Internationale Nutzung

Endlich Tiny House ist als reine Anzeigenplattform (Festgebühr statt Provision, keine aktive Vermittlung) nach aktueller Recherche in folgenden Ländern grundsätzlich ohne Maklerlizenz betreibbar. Die folgenden Hinweise ersetzen keine Rechtsberatung und wurden nicht von einer im jeweiligen Land zugelassenen Rechtsberatung geprüft:

Österreich, Schweiz, Italien: Nach aktueller Recherche grundsätzlich ohne Maklerlizenz betreibbar.
Dänemark: Die dänische Rechtslage zur Immobilienvermittlung ist weniger eindeutig von reiner Anzeigenschaltung abgegrenzt als in anderen Ländern — vor aktiver Bewerbung in Dänemark wird eine gezielte rechtliche Bestätigung empfohlen.
Frankreich, Niederlande: Nach aktueller Recherche grundsätzlich ohne Maklerlizenz betreibbar.
Polen: Immobilienvermittlung ist in Polen seit 2014 vollständig dereguliert, keine Lizenz erforderlich. Eine reine Anzeigenplattform ist damit unproblematisch. (Rechtliche Vorbereitung — im Gemeinde-Atlas aktuell noch keine Standort-Einträge für Polen.)
Tschechien: Das tschechische Gesetz über Immobilienvermittlung (39/2020 Sb.) nimmt reine Anzeigenschaltung ohne Provision ausdrücklich von der Lizenzpflicht aus. Eine reine Anzeigenplattform ist damit unproblematisch. (Rechtliche Vorbereitung — im Gemeinde-Atlas aktuell noch keine Standort-Einträge für Tschechien.)

§ 2 Nutzung der Plattform

Die Nutzung der Plattform zur Ansicht von Inseraten sowie zum Einstellen eigener Inserate ist derzeit kostenlos. Es fällt aktuell keine Provision oder erfolgsabhängige Vergütung an. Der Betreiber behält sich vor, künftig feste Inserats- oder Sichtbarkeitsgebühren einzuführen; eine erfolgsabhängige Provision auf zustande gekommene Geschäfte wird nicht erhoben.

§ 3 Einreichen und Freischaltung von Inseraten

Jedes eingereichte Inserat erhält zunächst den Status „ausstehend“ und wird vor Veröffentlichung manuell geprüft.
Der Betreiber entscheidet nach eigenem, billigem Ermessen über die Freischaltung, Ablehnung oder spätere Entfernung eines Inserats, insbesondere bei Verstößen gegen diese AGB, geltendes Recht oder erkennbar unrichtigen Angaben.
Ein Anspruch auf Veröffentlichung eines Inserats besteht nicht.

§ 4 Pflichten der Inserierenden

Inserierende sind für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Rechtmäßigkeit der von ihnen eingestellten Inhalte (Texte, Preise, Fotos, Kontaktdaten) selbst verantwortlich. Insbesondere ist zu versichern, dass:

die inserierende Person zur Veräußerung, Vermietung oder Verpachtung des Grundstücks berechtigt ist,
die hochgeladenen Fotos keine Rechte Dritter verletzen,
die Angaben zu Preis, Größe und Lage wahrheitsgemäß sind.

§ 5 Gemeinde-Atlas

Neben Nutzer-Inseraten zeigt die Karte zusätzlich Informationseinträge aus unserem „Gemeinde-Atlas“ zu bekannten bestehenden und geplanten Tiny-House-Standorten in mehreren europäischen Ländern (Details siehe § 1a). Diese Einträge sind keine Verkaufs- oder Mietangebote und stellen keine Aussage über die aktuelle Verfügbarkeit von Grundstücken an diesen Standorten dar. Einzelne Einträge stehen nicht für einen konkreten Standort, sondern für ein landesweites Netzwerk bzw. eine Ressourcen-Plattform („Netzwerk / Ressource“). Ein Teil der Kontaktangaben stammt aus einer Erstrecherche und wurde nicht einzeln erneut geprüft — entsprechend gekennzeichnete Einträge zeigen in der Detailansicht den Hinweis „Kontaktdaten unbestätigt“.

§ 6 Haftung

Der Betreiber übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der von Dritten eingestellten Inserate. Für Schäden, die aus der Nutzung der über die Plattform vermittelten Kontakte oder aus zwischen Nutzenden geschlossenen Verträgen entstehen, haftet der Betreiber nicht, soweit gesetzlich zulässig. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie nach dem Produkthaftungsgesetz bleibt unberührt.

§ 7 Änderungen der AGB

Der Betreiber kann diese AGB mit Wirkung für die Zukunft ändern, etwa bei Einführung kostenpflichtiger Funktionen. Über wesentliche Änderungen wird auf der Plattform informiert.

§ 8 Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

Siehe auch: Impressum und Datenschutzerklärung.